10月31日，央行在官网上发布数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。中国人民银行公告〔2024〕第11号提出，存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。
21世纪经济报道记者 边万莉 杭州报道继节前央行有关房地产的政策大礼包后，多家银行陆续开始向客户答疑2024存量房贷利率调整的相关问题，包括工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行、大连银行、徽商银行等。1、哪些人可以调整？调多少？
10月21日，LPR(贷款市场报价利率)下调，也将同步推动存量房贷利率下降。当天，中国央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。
“每个支行配了两个人，专门接受咨询，电话都被打爆了！”“工作座机忽然成了热线，一天有上百个电话打进来！”……上游新闻记者从重庆市内多家银行了解到，存量房贷利率批量调整的消息，受到广泛关注，针对房贷调整的咨询量猛增。
10月25日，存量房贷正式“降息”，各家银行对存量房贷利率进行批量下调。包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行客户可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30个基点。
9月29日晚，央行正式启动存量房贷利率下调，及优化个人住房贷款最低首付比例等。这是自去年以来，央行第二次下调存量房贷利率。通知指出，对于目前存量房贷利率大于LPR-30基点的，允许下调至LPR-30基点。
界面新闻记者 | 安震界面新闻编辑 | 江怡曼9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。
降房贷、降首付、去库存、延期限……9月29日晚，一整套房地产政策“组合拳”齐发，整个市场都沸腾了。当日，人民银行连发四条新政，包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。
9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款（以下简称房贷）利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
一觉醒来，房贷少还上千块！这真是幸福来得太突然啊！10月25号开始，您有没有收到各大银行给你的短信？哎，如果您在某银行有房贷，而没收到这个短信的话，赶快登录APP或者打电话去询问一下，看看你的房贷降了多少。这真是大好消息啊！
半岛全媒体首席记者 赵永宝降低存量房贷利率靴子终于落地！9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。到底能降到多少？什么是存量房贷利率？
潮新闻客户端 记者 吴恩慧 陈晔存量房贷利率调整迎来最新进展！10月10日，工商银行等多家银行同时发布了“存量房贷利率调整问答”，具体细则曝光。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。
10月17日，国务院新闻办公室就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。中国人民银行副行长陶玲在会上表示，房贷利率事关千家万户，降低存量房贷利率是落实党中央决策部署、站稳金融工作人民立场、惠及民生的具体举措。9月29日，人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。
存量房贷利率下调！将惠及5000万户有存量房贷的家庭。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。
10月25日，市场迎来大礼包，存量房贷正式“降息”了！记者通过社交媒体发现，工商银行、建设银行、农业银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，各地房贷利率也给出新一轮的调整。
来源：上海证券报 上证报中国证券网讯（记者 张琼斯）市场期盼已久的存量房贷利率下调，最终一锤定音！9月29日晚间，央行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称《倡议》）。
