来源：【昆明日报-掌上春城】掌上春城讯 克尔瑞1月月报数据显示，2025年1月，昆明主城商品房成交均价为11252元/平方米，环比下降0.87%，同比下降11.56%；主城商品住宅成交均价为11855元/平方米，环比下降1.8%，同比下降16.24%。
转眼间已到年底，时间真是飞快想起年初定下的升职、加薪、买房、买车的目标距离自己还有多远呢？国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，昆明、大理新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数同比、环比均上涨。
来源：【昆明日报-掌上春城】9月7日，克而瑞数据发布了8月昆明主城各区房价，数据显示，8月，昆明主城五区商品住宅成交均价13335元/㎡，环比持平。主城最五区最高环比下降 15.11% 均价7243元/㎡克而瑞数据显示，8月，五华区商品住宅成交均价14440元/㎡，环比上升4.
2021年也逐渐走向了尾声，各大开发商也进入了年底冲刺阶段，据了解，近期有一批纯新盘即将开盘入市，能赶在12月开盘的纯新盘有众安白马御府、俊发未来城、金茂府、金川府、俊发城逸凌峰5个，其中预计单价超2万的有3个。
“过去三年，昆明楼市连续迎来‘小阳春’，又有一系列‘止跌回稳’政策的加持，这让我们更加渴望今年的‘小阳春’成色更足。”售楼部工作人员小张对开屏新闻记者说。今年开年以来，全国多地的房地产市场依旧延续了去年四季度以来的止跌回稳态势，购房信心与交易活跃度稳中有升。
初春伊始，昆明房地产市场以7宗住宅用地成功出让开启新年。时隔一年，昆明土地市场再现溢价成交，接踵而来的利好，令昆明房地产业为之振奋。事实上，自2024年下半年起，国家先后出台降准、降息、降首付、降存量房贷利率等利好政策，昆明楼市已经嗅到了春天的气息。
