楼顶漏水的保修期是5年，购买的楼盘顶层，如果在防水保质期内出现漏水情况，那就是房地产开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们尽快修复，在修复过程中做好记录和照片、录像等，以便在修复之后再出现问题，如果经过两次以上修复还是不彻底，可以和房地产开发商协商，自行修复费用由开发商承担，因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。
老旧小区年久失修，楼顶就会破损，一旦遇到下雨，漏水在所难免。那么，楼顶维修的费用究竟该由谁来承担呢？近日，苟先生就遇到了因为楼顶漏水引发的烦心事。苟先生住在省城柴达木路208号7号楼顶层5楼，近来连续下大雨，造成了楼顶严重漏雨。
老旧小区居民，大多会在楼顶安装太阳能热水器。眼下，襄城有个小区，顶层住户家中漏水严重，下个雨时觉都没法睡，却因为屋顶满是太阳能，无法修个彻底，一起来看，这个困扰居民的难题如何破解。市民杨女士家住襄城利民一公寓六单元七楼703房间，前段时间的一场大雨，又让他们顶层的几家遭了殃。
昨日有个网友留言说:他所在楼栋，最近顶楼漏水了，顶楼的业主在楼栋的微信群中反映要重做防水，所需的资金想要全楼栋的用户均分，该网友认为顶楼业主当时购买的价格就相对便宜一些，因此漏水应该由其自行解决，想问下，若不分摊可以吗?
