2025年中央一号文件发布一不允许城镇居民到农村购买宅基地，二是不允许退休干部到农村占地建房。其二，给农村人一个最后的退路，即使你现在宁可送外卖也不回农村，但是，如果发生天灾人祸战争等不可预测的因素，农村人还可以退回来种地，至少还能生存，也能把饭碗捧在自己手上。
同时又规定宅基地使用权可以在同集体经济成员人员进行流转，所以在现实生活中有些人家可能会在已经有一处宅基地的情况下再受让同村其他村民的宅基地房屋，此时就有人会说“既然一户一宅”，那么他家已经有了一处宅基地，其再从其他同村村民处购买宅基地房屋的行为是否会被认定为无效?
