理财档案原标题：提前还房贷风起 贷款腾挪有风险文/广州日报全媒体记者 赵冬芹近期一系列楼市新政接连落地，对新购房者可以说是利好不断。而另一方面，在新政出台后，与最新利率之间的利率差再次刺激了存量房贷用户提前还房贷的热情。广州日报记者了解到，面对目前市面上的消费贷利率跌破3.
关于提前还贷、转贷存在风险的提示最近，山东省地方金融监督管理局在日常风险排查监测中发现，因房贷利率下调与存量贷款利率存在较大利差等原因引发提前还贷潮，社会上一些不法中介机构或个人趁机冒充银行金融机构工作人员，以帮助“提前还贷”“转贷降息”为名，诱导金融消费者盲目提前还贷，甚至违规
近期，“提前还房贷”的问题引发广泛讨论，面对不断降低的房贷利率，以及每个月多还的几千元利息，不少网友纷纷前去银行咨询，多数银行都需要排队等候几个月才能办理，与此同时，一些不法中介就盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换房贷。
当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示》。
相比贷款利息支出，闲钱用于理财的性价比大幅下降，由此，关于提前还贷的话题再度炒热。在某农商银行办理商贷的小范说，“我是上个月申请的，客户经理说要等到6月以后，我想加急但得到的回复是:不是我一个人在等，要按照预约的先后时候来，如果没额度等的时间要更长。”
“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。
