银行流水,能够充分体现个人和企业收入情况,是还款能力的基本凭证,一般要提供近半年或一年的流水。特别要注意以下几点:第一进账总额,一般要求一年内的进账流水要大于贷款金额一倍以上,或者每月进账覆盖月供的1.5倍以上,不同银行对不同业务的要求也不一样,流水大一点,通过机率也更大。
其中第一种的月还款额,不单单指你的月还款额,如果有先息后本的产品,比如你有一笔10万的贷款,先息后本为1年期,月息为3厘,那么你的月还款额就不是300,而是认定为10万*12+300=8600,这也是在办理贷款的时候,大部分人流水都不够的原因。