文 杨让晨在一系列政策“组合拳”加持下，上海楼市在2024年率先呈现出企稳回温势头。日前，《中国经营报》记者在上海市走访多个楼盘营销中心发现，上海楼市正呈现“翘尾”行情。多位房企、中介人士均向记者表示，2024年年底“有点忙”。
上海链家研究院1月8日发布的报告显示，政策的陆续出台对上海二手房的成交起到显著的催化作用，特别是2024年四季度以来，成交持续保持活跃，单月成交套数均超2万套。上海链家的监控数据显示，2024年12月，上海共成交二手房2.
从2023年年初“小阳春”下的“千人摇”，到下半年新房成交下行、二手房房价下滑，再到政策刺激下成交量回升，上海楼市在这一年呈现出“前热后冷”的市场特征。据上海链家研究院统计，2023年，上海新房市场共有十二批次房源集中供应入市，总计集中供应315个项目，集中供应套数约8.
【新房】成交价=73209元/平米，下跌0.8%成交量=6593套，下跌3.3%【二手】成交价=56054元/平米，上涨2.7%成交量=22599套，上涨1.5%最终，新房+二手(纯住宅)=29192套，创年内新高同时也是2020年至今NO.
【上海2024年一手高端住宅成交5711套 同比增长85.8%】财联社1月9日电，据仲量联行今日公布的数据，2024年四季度上海一手住宅成交量同比增长13.9%；受制于新增供应收缩因素影响，上海一手住宅全年成交量录得712万平方米，同比下降22.8%。
【上海2024年全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元】财联社1月8日电，在一系列政策利好下，上海楼市在2024年迎来近十年政策最宽松的时期，全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首；全年共有约60个“日光盘”，涵盖豪宅、改
