最近，阿里拍卖平台上，一套大华西溪风情观止52幢2单元302室的洋房法拍房，吸引了不少人的关注。这套即将于下周一开拍的房子，身上有个不同寻常的“标签”——它是杭州首批官方认定的热点楼盘之一，也就是说，这是一套“限售房”。
杭州楼市：风向标城市的新政引爆热潮杭州楼市最近真的是闹翻了天。6月7日，拱墅区的霞映锦绣里楼盘首次开盘登记，996户家庭为了93套房子，真是千军万马过独木桥。这场景简直堪比春运抢票，竞争激烈得让人瞠目结舌。这背后到底有什么玄机？杭州楼市新政概述先说说杭州这座城市。
9月5日，杭州官宣“认房不认贷”。9月7日，工行、农行等发布存量首套房贷利率下调细则；同天，杭州有楼盘报名按“首套2成、二套3成”冻资。紧接着，丽澜轩、望阙轩等一众新盘领证，亚运前最后一波红盘潮来了！如今一周过去了，这些楼盘报名登记情况如何，市场有何反响？
潮新闻客户端 记者 盛哲徽问题1：我在临平区的汀洲印月有一套限售的房子，现在家里有了变故，经济压力很大，想要把房子卖掉筹措资金又做不到，我看全国范围内很多城市都已经取消限售了，杭州接下来有没有取消限售的可能？能不能跟有关部门反映下？
今天一早，杭州官宣：全域取消二手房限购政策，二手房增值税免征期限“5改2”。杭州这一轮限购始于2016年9月，此后不断加码，直至2022年5月出现松绑（富阳、钱塘实施差异化购房政策）。从松绑到如今全域取消二手房限购，杭州足足用了将近两年时间。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯刚刚，杭州5.9新政后的首个“顶格社保+5年限售”楼盘诞生了！位于杭州拱墅区的霞映锦绣里，首批93套房源公开摇号，精装均价65100元/㎡，总价千万级起步，吸引到了2400多户家庭报名登记。
来源：钱江晚报新政后，江河鸣翠、丹枫四季、御潮府、万科天空之城等一大堆红盘接踵而至。由于价格倒挂空间巨大，有一部分投资客蠢蠢欲动，甚至不惜借用亲朋好友的购房资格。 不过值得注意的是，根据最新的房产政策，中签率10%以下的楼盘以及红盘，将限售5年。
南京业内:值得借鉴扬子晚报7月2日讯（记者 马祚波）7月2日中午，杭州市发布楼市新政，针对高层次人才优先购房的，打上了5年内不得上市交易的“补丁”；另外，还规定一户家庭只能同时摇一家楼盘，从而避免资金实力雄厚的投资客挤占普通买房人的购房机会。类似政策是否会在南京落地？
潮新闻客户端 记者 徐淑竞 黄磊 楼肖桑 蓝鋆滋2014年的8月，杭州全面解除限购。2024年的5月，杭州又一次全面取消限购。仿佛一个轮回，回顾过去10年，杭州楼市的跌宕起伏，影响了多少家庭的喜怒哀乐？调控政策这只“有形的手”，又是如何改变杭州楼市的？
潮新闻客户端 记者 岑天宇本周 （10.14-10.20)浙江省拟出让涉宅地19宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量122万㎡，总起价64.4亿元，平均起始楼面价5591元/㎡。
3月14日，杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，明确在杭州市范围内购买二手房，不再审核购房人资格。这也意味着，杭州二手房将全面取消限购。根据《通知》，在杭州购买二手房，不再审核购房资格。
10月9日傍晚，杭州楼市再出房产新政。简单概括如下：1、杭州全面取消限价；2、首套、二套房首付最低15%；3、公积金贷款最高额度130万元；4、取消社保排序和限售。新政一出，力度空前。先前杭州楼市的主要限制，至此已全部解除。
