5月青岛住宅均价定格在8935元/㎡，环比微跌0.08%。在全国各地新房回暖的大背景下，2015年上半年以来的青岛房价下行走势也在“踩刹车”。“红五月”过万套的新房成交数据为青岛楼市定下回暖基调后，上半年密集出台的楼市利好新政在经过发酵后，也迎来市场反应期。
5月17日国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大二手住宅涨幅有升有落山东列入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市，无论是新房还是二手房，与上月相比，均呈上涨态势。
编者按：若要盘点青岛楼市近年来最火爆片区，李沧区恐怕当仁不让是“最火”。在价格上它不同于市南、市北那般高不可攀，地理位置上，又不像城阳、黄岛那般偏远，而且地铁M3号线北段开通后，李沧也是首个受惠的区域，总的来看，李沧凭借超高的性价比受到了置业者的青睐。
青岛市李沧区房价最高的300个小区排行榜单:排名 区域 小区名称 均价1 下王埠 华丽家园 686152 下王埠 滨海豪园 550873 下王埠 碧桂园 533914 绿城 绿城世界花园 525095 李沧公园 万科城市花园 517966 下王埠 珑玺 501217 绿城 绿城御海山 496128 下王埠 城市花园 491609 东李 博尔维克 4711210 东方城东 阳光城世家 46801注:数据来源于贝壳找房，仅供参考。
还有半个多月就是春节了，购房者的心已经从熙熙攘攘的售楼处飞向了家中。然而，针对自己的需求，很多人心中是有一本明账的。买房是一个看清自己的过程，区域、楼盘、房源和价格、贷款……我们在这些繁杂的领域中思索与博弈，选择更适合自己的家园。
扫码下载青岛新闻客户端，豪礼周周送！本文来自“青岛新闻客户端*关心”每一个在青岛打拼的人都渴望在这座城市停下脚步，但只升不跌的房价却让这些准备在青岛买房的人们感到迷惘、举步维艰。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，青岛楼市也在不断复苏回暖，近来首套房首付降至2.
青岛楼市成交均价有反弹上浮，为17108元/㎡，环比上升10%。分区域来看，崂山区价格仍然最高，环比上涨区域为:崂山区/市北区/黄岛区/胶州市/莱西市，环比涨幅最高为莱西市，环比上涨+2.4%，其他排名五个区域均有下跌，跌幅最大为市南区环比下跌-4.92%。
近日，《李沧区2022年第三批次产权型人才住房项目配售公告》对外发布。本次人才住房配售仅涉及金水龙翔苑一个项目，共计392套房源，位于2、4、7、8、12号楼，面积区间为90-120㎡，均价13656元㎡。
10月楼市成交回暖。据青岛锐理数据，10月山东青岛新房成交5684套，其中，新建商品住宅成交4251套，成交面积约54.72万平方米，成交总价约85.82亿元，无论是新房成交还是新建商品住宅成交均超去年同期。
近段时期，岛城房地产新房市场表现一直不温不火，根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第19周，全市新建商品住宅成交量为825套，成交面积为10.48万平米，较前一周的677套和8.51万平米相比，环比涨幅在两成左右。
