有意思的是，地角硬伤似乎是中铁建项目的标志。比如另一个项目海语城，位置偏僻各方不搭，甚至有业内促狭者称之为“青岛楼市宁古塔”。地角对于楼盘而言相当于投胎。这个世界上很多东西都可以通过努力改变，但是出身改不了。
1、高开低走的尴尬进入到第二季度，楼市价格战再次在老四方打响，这次是中国铁建梧桐苑，特惠房源降至1万6，相当于每平米直降9000元，这降价力度也是够大的，比隔壁中信泰富还要狠，估计老业主要先崩溃了。但其实细细想来，之所以“拦腰斩”，是真的扛不住了。
春节前夕，一则土地拍卖消息引发广泛关注：1月26日，市南区轮渡湾片区住宅地块由青岛青铁置业、保利发展、中国金茂联合竞得。这是青岛今年成交的首宗住宅用地，楼面地价14020元/平方米，更因其一线海景、地铁TOD等属性，而备受关注。
原标题：2024年青岛楼市收官：卖房14.5万套在一系列“稳楼市”政策推动下，2024年楼市“翘尾”收官。回顾2024年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。就青岛地区而言，2024年共成交约14.5万套新建商品房和二手房。
青岛日报1月3日报道2024年，青岛楼市圆满收官。纵观全年，政策环境达到前所未有的宽松状态，市场逐步展现出正面的回应，一批“好房子”杀出重围，赢得购房者青睐。在2024青岛全年房企销售业绩榜单中，本土房企强势崛起，占据TOP10中的6个席位。其成交领先的原因是什么？
自进入5月以来，新房市场销售端成交量形成了一定的上涨趋势，特别是6月份，新房成交量达到13842套，环比5月上涨幅度超过170%，创年内新高。销售端的士气高涨，在一定程度上也对供应端形成了一定的带动作用，本周四盘拿证，其中市北纯新盘首发入市。
01全市供求1月份全市新建商品住宅供应11.96万㎡，成交41.02万㎡，供求比低至0.29。对比看，1月份新建商品住宅成交量环比下降53.2%，同比上涨2.5%，主要受春节假期影响，市场季节性回落，属于正常现象。成交结构方面，1月份主城四区成交量占比为16.
核心看点：青岛东李板块新房年后“反常”上涨，背后藏着哪些硬核逻辑？刚需、改善客群必看！1️⃣ 地铁+配套全面爆发，东李“身价”飙升！年后东李板块新房价格不降反涨，首要原因在于 “地铁红利”兑现+配套全面升级！地铁2号线东延段年底试运行，串联世博园、崂山金融区，通勤效率直线提升。
随着政策的推动和市场情绪的回升，岛城房地产新房市场成交量，已连续3周保持上行走势，正逐步进入回升阶段。根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第44周，全市新建商品住宅成交量为1351套，成交面积17.48万平米，较前一周的1177套和15.
从高新区到老四方，再到东李世园会，一直到张村河，就没有卖得不好的项目，营销总们也都超额完成了指标。但是，大家发现一个问题没有:不少开发商在七八月份月末还叫嚣着要涨价，但是十月份卖得这么好，反而对于涨价只字不提了?
9月份即将开盘的楼盘主要集中在城阳和西海岸两个区域，市区仅有一盘。细数下来，其中有四席为新楼盘或新产品；另有一半在7月份就计划开盘，两个月过去了，仍未开盘原因为何？工程进度缓慢中铁诺德青樾湾拿不到预售？
青岛市李沧区振华路街道党工委积极探索“党建+公益”新模式，以党建为引领，按照“爱心循环，服务闭环”的理念，创新开展“青心公益大篷车”活动，通过打造“益动振华”“鲜享振华”“乐在振华”活动矩阵，以社区慈善基金托起社区志愿者、爱心企业、社区居民互助互济平台，用“小善”汇聚“大爱”，用
这几年的热点话题之一是“消费降级”，在新楼盘上，怎么感觉新房户型越做越大呢？消费降级有没有降到新房上？有网友吐槽，自己想买一套90㎡左右的新房，但是看了一圈，除了东李，在新盘里竟基本绝迹了。新房的上车门槛越来越高，不是因为价格涨了，而是新盘起步面积太大。
在房地产市场上，素有“金九银十”的说法。以往市场也的确在九、十月份出现开发商“推盘井喷”、成交量和成交金额上涨的情况。只不过，今年的9月，尽管有史上最优惠政策、有部分楼盘悄悄被“清空”，也有买家积极入场，但市场上的新盘供应“有，但不多”。
半岛全媒体记者 徐杰为促进慈善资源更好下沉社区，做大社区慈善“蓄水池”，引导更多爱心人士投身公益慈善事业，近日，李沧区振华路街道正式启动振华路社区慈善基金，并联合青岛食品股份有限公司举办“青心相伴•益动振华——青心公益大篷车”主题活动。
