首先说一下保利水木芳华的地段，它位于凤岗地铁站，这个站点，正好是一个快线站，乘坐快线可以实现一个站到达黄埔镇龙，两个站可以到达萝岗万达广场，三个站可以到达神舟路，四个站可以到达天河智慧城，这一点是非常重要的，因为买这里的人大多数来自于黄埔区、天河区上班的刚需。
如今，广州开发商不会放过任何一个节假日蓄客卖楼的机会。相比五一小长假近40个项目抢客的情况，今年端午假期的推货节奏相对保守，不过仍有不少楼盘通过“开放示范区”“开放实体样板房”“特价单位”等形式吸引客源。
楼市新政促动的购买力正逐步释放。 资料图片中秋国庆黄金周前，广州已连续出台执行多项利好政策，从“首套房认房不认贷”到“下调二套房首付比例”，再到“限购优化政策”等多项政策密集出台，向市场释放了积极信号，全面支持刚需、改善性住房需求。
近期以来，房地产行业政策利好不断出台，3月本应该是楼市传统的“小阳春”，但从全国市场表现来看，今年的“小阳春”将延后出现。中指院4月1日发布的数据显示，2024年一季度，全国重点100城新建商品住宅月均成交规模较2023年同期下降约四成。
刚刚过去的2022年，广州新房累计成交72936宗，为近七年低位。但据广州中原研究发展部数据，2022年广州一手千万豪宅成交量不降反增，成交宗数突破3000宗关口，达到3325宗，同比去年增加33%。在大环境影响下，2022年广州全市各区成交量同比均出现不同程度的下滑。
