在美国，买房并不是大多数人的首选。以下是一些可能的原因：高昂的房价和按揭贷款利率：美国房价普遍较高，尤其是大城市如纽约、洛杉矶、旧金山等。对于一般家庭而言，购买房屋需要承担高额的按揭贷款利息和日常维护费用，这使得购房成为一个巨大的经济负担。
无论是国际矛盾、金融危机、还是其他天灾人祸，首当其冲受到波及，并且损伤严重的肯定是普通百姓。首先美国经历影响最大的一次楼市崩盘就是在2008年，由于从2022年开始，美国的房价就一直在上涨，这也让美国民众掀起了购房热，但2008年的突然经济危机，让美国楼市瞬间崩盘。
摘要: 网上有不少来美国炒房大赚的帖子，相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本，发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导，提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来，是 ...网上有不少来美国炒房大赚的帖子，相信让不少有钱人为之心动。
过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造了本世纪初以来的峰值。
美国购房者的平均年龄越来越大，自2023年7月以来增加了六岁，越来越多的年轻人买不起房子了。根据全美房地产经纪人协会发布的年度数据，现在购房者的平均年龄是56岁，创历史最高，而2023年时这个数字是49岁。
随着美元走强，一些想在美国拥有房产的国际买家开始犹豫了。根据全美房地产经纪人协会（NAR）7月17日发布的最新《2024年美国住宅房地产国际交易报告》，2023年4月至2024年3月期间，国际买家在美国购置的房产总额和数量分别下降了21.2%以及36%。
来源：环球网 【环球网财经报道】根据美国房地产交易网站Realtor.com本周发布的报告，在美国50个最大的都市区中，租金正在缓慢下降（-0.4%），而买房的月按揭负担则远高于租赁。另据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据显示，今年2月美国现房销售价格中位数为38.
