这个问题已经成为茶余饭后焦点问题了,该不该买,为什么不能买?连廊户型本身和塔楼比肯定是很大的改善,不过连廊自身也不是没有缺点,比如原来塔楼没有涉及隐私问题,但是连廊户型就有这种现象的产生,因为北侧的连廊确实可以看到屋子里,尤其是卫生间一点隐私性都没有了,所以也就导致了你每一次去卫生间都要对窗户进行开启和关闭。
在这里我要小小的反驳一下,我是08年大学毕业以后就从事房地产行业了,是从新房的一线销售做起来的,经历过很多回的专业培训,并且在2012年的时候就成为了项目案场经理,售楼处里的置业顾问对外传递的说辞也都是经过我的培训的。
从近两年各地开发商开发的新楼盘分析,大约有40%以上的新房都设计成连廊房,尤其是那些回迁房,100%设计成连廊房,开始的时候,大家分析连廊房的优缺点,主要优点是中间户采光有所改善,主要缺点是居住不安全。
随着社会经济的发展,市面上的房屋类型也愈来愈多,这是为了满足不同家庭对个人居住条件,有着不一样要求的必要之路。今天我们要说的就是两梯四户带连廊的户型,随着一栋栋高楼大厦的兴起,我国的剩余建设用地资源逐渐减少,此时的开发商们为了提高得地率,越来越青睐这样的户型。
关于这个连廊通俗来讲,连接两个单元之间的一个通道,通常都是以这种架空非封闭式的一种建筑形式存在,就像这种连廊都出现于高层建筑,并且是以两梯四户的这种形式存在,就是在一栋楼中第一个单元是一梯两户,分为东边户还有一个中间户,这第二个单元也是一梯两户,就分为西边户还有一个中间户,这就是更准确一点是一梯两户的户型,但是由于设计了这种连廊结构,就变成了两梯四户的这种结构,就像这种连廊结构,第一个优点先从消防安全上面来讲,就是不管哪一家突然有浓烟产生的时候,把一侧楼道还有一些住户家里面灌入以后,大家就可以跑到连廊上面去躲避,在连廊的两侧都有一道防火门,但把这个防火门关闭以后这个连廊区域和室内区域就形成了隔绝,也就是能够保证大家暂时的安全,延长这个救援的时间。
连廊户型是指东西单元之间有连廊相连接的户型,一般情况下为两梯四户的空间布局,在一定程度上改善了每层中间户的通风和采光问题,有很多买房的朋友都不喜欢带连廊的户型,但是带连廊的户型真的不能买吗,几点建议让你不花冤枉钱。