目前全国31个省份已按照契税法规定，完成了地方授权事项工作，明确了契税具体适用税率。根据《公告》，契税法实施后，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，均可免征契税。
前段时间，财政部、税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》，从契税立法原则上对离婚析产涉及的不动产权属变动是否征收契税进行重新界定，明确夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更，免征契税。
