相信很多农村朋友都清晰地感觉到,现在建房不似以前那么简单。难度升级、政策收紧,农村建房,不再是一件容易事。这就让不少人打起了“加层”的主意,既然宅基地申请不下来,房子翻建也困难重重,那我直接升级改造,再加一层不就好了。
在一些农村地区,有很多的老旧破损的房屋因未获批准翻建而被认定为违建,面临强制拆除的风险。根据我国最高人民法院的相关案例判决明确,对于在原有宅基地上翻修的房屋,原房屋已经严重破损,且翻修后的房屋面积未超过原面积,也未进行加盖,且此房为唯一住所,那么这样的翻修行为不应轻易定性为违法建筑,更不应该随意拆除。