近日网友“困觉”问政：房产证是夫妻两个人的名字，想换成一个人名字，都需要什么证件，怎么办理，须要提前预约吗，怎么预约市自然资源局回复如下：婚后不动产证上减名字只需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书（包括房产证、土地证）、结婚证，夫妻双方一起到不动产登记中心办理就行。
近日，彭浦镇灵石路某小区一居民来到彭浦镇城管执法中队，表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止，已被行政注记限制交易。为此，中队队员告知其解注手续，待该业主自行拆除违建后，执法队员经过系列操作，为其办理了解注，业主得以顺利办理产权人姓名变更手续。
房产证改名字费用两类情况需要交纳的费用1、若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。
房地产价值评估费用:100以下 5‰，101以上至1000部分 2.5‰，1001以上至2000部分 1.5‰，2001以上至5000部分 0.8‰，5001以上至8000部分 0.4‰，8001以上至10000部分 0.2‰，10000以上部分 0.1‰。
