【编者的话】在漫漫历史长河中，很多城市已经完全从人们的视线中消失，有些城市褪去了昔日的繁华，回归平凡，也有些城市借着时代与区位的机遇，跃迁为万众瞩目的中心城市。从“骑鹤下扬州”的古城扬州到“南海边画了一个圈”的深圳，城市与人或企业一样，有着生死荣枯的周期命运。
与前面的讨论相关联，这里说说中国的城市化问题。我们的看法是：中国的城市化严重落后于工业化，这对于未来的发展是一个挑战，当然这也意味着还有进一步发展的机会和空间。所谓城市化，就是越来越多的人从农村转移到城市工作和生活的过程。2019年我国的城市化率是60.
那么我认为中国真实的城镇化水平，要把这两个指标中和一下，而且中和得要更向后者靠一下，没有水分的城镇化率是靠得住的，而那个常住人口城镇化率欠账严重，在北京这种地方特别明显，两千多万常住人口里，有相当大一部分，好几百万人，在城里已十几年，二十几年，就是拿不到户籍，也就是在基本公共服务这方面实际上是受歧视性的待遇，我们不是不想给他户籍让他成为市民，是没有这样的发展程度来支撑有效供给，这些人就不得不在户籍这个关口之下入另册，他们在自己和家庭成员的住房、接受教育、医疗保障等等公共服务方面，就是不能够达到均等化。
