以上就是关于二手期房能买吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到二手期房因为已经办理了房屋预售合同登记，之后申领房屋所有权必须是原始的预购人，如果想要买卖二手期房，就必须在买卖合同中明确房产证变更登记的方式、期限等等。
买房是人生的一件大事，很多朋友由于手头上资金比较紧张，所以如果一手的新房买不起的话，都会去看二手房，但是我有一个做售房小姐的朋友就给我一个奉劝了：当你有钱买房的时候，可万万不要买二手房呢，这到底是什么原因呢？
现在楼市新房精装房较为普遍，装修价格3000到50000一平不等。至于为什么开发商选择交付精装房而不是清水房，想必大家心里都有数。精装房的优势是，交付时基装（主要噪音产生阶段）已经完成，入住后不会存在其他业主装修扰民的情况。
其实很多人都希望能通过自己的努力买到属于自己的新房，而自1998年房改以来房价飞涨，现如今，买房动辄就要大几十万甚至上百万，并不是随便什么家庭都能买得起的，但房子作为我们维持基本生活的必需品，即便再贵也得咬牙入手，这时候很多人就会把目标转向二手房市场，那么二手房究竟值不值购买呢？
现在市面上很多二手房子都是装修房，看上去给人感觉就是一尘不染，干净舒适，有的二手房卖家还会把房子装修的看起来非常的高大上其实质量就是纸糊的一般，材料全是选择一些劣质低价的，中看不中用，还有各种有毒物质，甲醛，想买房的朋友一定要选择毛坯房.
这类房子千万不能买，谁买谁上当受骗，考虑买二手房的朋友，或许会遇到这种情况，中介告诉你这个房子是精装修的，一天没住过，家具家电全新的，业主呢打算去国外了，或者给孩子买的婚房，或者工作调动打算去其他地方工作了，等等原因，急需用钱，打折或者降价便宜出售，像这种情况一般来说都有猫腻，这种房子千万别去买，买了当时你觉得自己捡了一个大便宜，当你住进去之后，你会发现时间久了它的弊端各种问题一个接一个都出来了!
内行人表示：二手房一般都是很多年前售卖的，一般小区周边基础设施都不怎么好，老旧小区的弊病大家一般都很清楚，老旧的小区道路损坏，车辆乱停，各种停车位紧张。有些人不愿意买二手房，是认为花大价钱去买一个别人已经住过的房子，觉得不划算，不如买一套新房。
