关注楼市的人基本上都知道，“环京”地区的楼市在2017年有多火，一位朋友说，那个时候买到房子就是幸运，意味着财富，属于“躺赚”那种，越是如此，惜售的人越多，即便二手房也很少放出来，手握房子才会感到有安全感。
只要接手，房子白送！清明假期环京房价“膝斩”清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。第一批买了这个楼盘房子的人，估计已经哭晕在厕所了。
还记得前几年的时候，环京地区的房价成为了炒房者手里的香饽饽，因为北京房价高昂，普通工薪阶层买不起，但他们又不想丢失在北京收入较高的工作，于是把购房需求放在了环京地区，同时房产投资者们也是极力炒作环京地区楼市，让这些地方的房价水涨船高，燕郊、固安、大厂、香河等环京地区的县城房价上涨很快，最高的时候涨到了接近三四万元的水平，当时甚至有中介叫嚣，再过不久，环京地区的房价将会突破5万元大关，这样的炒房趋势，让不少人对于在环京地区买房变得紧张起来，害怕房价上涨，到时候连环京的房价也买不起，于是不少人开始在环京地区入市买房。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）国家提出“房住不炒”之后，为了让楼市回归稳定出台了一系列的政策来限制炒房者，所以那些前期炒作氛围浓厚的城市，在政策的作用下出现了明显的下跌。其中表现最明显的就是燕郊，由于此前炒房者众多的原因，燕郊房价最高的时候一度接近4万元。
记得2018年以前，环京地区的房价迎来了前所未有的上涨，该区域内的房价在短时间里从几千元涨到了上万元每平米的地步，像燕郊房价差点就直奔四五万元了，其他像固安、大厂、香河等地基本上也到了一两万元每平米，而这些地区的房价之所以能够上涨这么快，更多的是炒房者在其中炒作，因为这些区域都在北京周边，而大部分在北京工作的人是没有经济实力或者购房资格在北京购房的，但他们又想着北京相对老家来说的高工资，为了能尽量的留在北京并有一个属于自己的家，就决定将房子安在环京地区，由此环京地区的楼市让不少炒房者看到了商机，纷纷开始炒作该地区的房价，别看环京地区都是些小县城，但房价却一点也不逊色于二线城市。
文/庞无忌有一个地方，最近4年，房价一直持续往下。如果从2017年3月份的高点算起，大量楼盘价格都“腰斩”甚至“膝斩”了。因为房子而上演的各种离奇故事在这里更是层出不穷。从“房子免费送”到“断供”再到炒房客大溃退……近期这里的楼市频繁被刷上网络热搜。
张雪峰老师最近结束了“北漂”生活，“逃离”北京去了苏州，这在网上引起了热烈的讨论，因为张雪峰是考研辅导专家，而且还是全国知名的考研辅导专家，也是知名的网红，收入自然不低，但是他为什么还是“北漂”？为什么还要“逃离”北京？
环京、北三县尤其是燕郊，曾经全国知名、家喻户晓，全国人民打飞的来买房，七大姑八大姨都羡慕说，谁家那小谁谁，在北京通州东燕郊有房呀！现在，燕郊房，有一套，安慰你说还好是纯刚需，涨跌跟咱没关系；有两套，同情地看着你，现在刚需那都得三套；真有三套，一声叹息、默默无语，这是最好的反应了。
6万就能在环京热门城市买一套60平米的房子，也许你会有一万个不相信，但这就是当下张家口楼市的现状。万万没想到，当年冬奥会的举办地之一，由于环京奥运概念，张家口崇礼区2017年房价遭到爆炒一飞冲天达到11641元/㎡，谁料想七年后的命运竟沦落至此，今非昔比。
作为我国的首都，北京的房地产一直备受关注，因为它关乎着整个楼市的情况！自从房地产大火爆以后，北京周边的很多城市就成了无数“北漂们”的楼市梦，都跟着沾了光，房价简直翻了几个跟斗，让很多人一夜之间成为了富豪。
过去这些年因为城市化的高速发展，让房地产市场能够在其中大展身手，越来越多的人看到了投资房产所能带来的巨大价值，只要是有人的地方，那么就少不了房地产的身影，所以过去这些年楼市中的炒房行为非常的明显，基本上他们所到之处，当地房价都会出现明显上涨的情况，诸如此前的温州、鄂尔多斯以及前几年的环京地区，特别是环京地区，当时被不少人看好，因为距离北京很近，理论上来说能够吸收从北京溢出来的产业和人口，这些人群有着较高的收入，能够支撑得起更高的房价，当时房价从一万不到直接开始飙升，像燕郊的房价最高就接近4万元了，其他地区也涨到了2万多以上。
全国房价总体转跌，快三年了。不同城市的跌幅，存在差异。因为，2015年启动的超级牛市，在上涨过程中，存在房地产板块轮动；而在转跌之后，同样存在房地产板块轮跌。跌至当前，多数城市都已跌得七荤八素，好像感受不到地区差别了。今天，挑两个难兄难弟，简单聊聊。
