上周，定位为刚需的青龙地铁小镇，其两幅地块2016G66与2016G67出让，遭到多家开发商争夺，最后溢价率超过130%，楼面地价均高达12000元/平米。在一个新兴板块上，这个地价显然远远超过了人们的心理预期。而对于南京的刚需而言，置业版图中又少了一个机会。
每经记者：甄素静 每经编辑：陈梦妤11月25日，每日经济新闻发布题为《买到就浮盈500万！深圳千万“刚需房”遭争抢：上市公司高管找人代持，摇中3个号》的报道。项目名为华润城润玺，本次共推售1171套房源，建面约100/125/175/200平方米不等，包含精装修，均价约13.
时隔四个月，LPR再次下降。以贷款100万、等额本息30年计算，3.95%降到3.85%，利息总额节省约2.06万元，月供少了约57元。目前的购房政策也是历史最宽松的时期，市场的底部特征也开始出现。不少楼盘抓紧机会，持续卷产品、卷服务打动购房者，提振了市场信心。
▲ 点击上方关注本号，更多行业内容推送- 01 -精装工程在房地产中的现状（1）精装工程与客研的地位精装工程是地产开发中的业主敏感点，也是开发商尤为关注的成本敏感点，所以精装工程的项目定位显得极其重要。
刚需，一个承载买房政策支持最多的群体，实际上是在各项条文政策中从未出现过的词汇，我也是在接触房地产之后才分清楚刚需房和改善房的区别。在大家的印象中，刚需和改善的房子无论是从定价还是质量上面应该都有明确的分界线，这样人们在购房的时候才能根据自己的实际情况购房。
本篇文章以建安成本的基本构成来解读建安成本的控制应遵守最基本的成本控制逻辑——成本的高投入区应有设计的强管控措施，设计的强发力点应从成本角度出发才能更好的做好成本的协同管理，否则设计的发力点一旦丧失，或者无法精准到成本的高投入区，就会造成成本的管控失调，即该管控住的成本没有很好的管控住，反而浪费了设计上大量的人财力投入做成本较小的管控，得不偿失。设计是车头，成本是车厢，强有力的车头应该带动更大的车厢运行，这样才能发挥车头的功效;
拿世界著名的纽约57街来说，ONE57、432 Park Avenue、220 Central Park South、111 West 57th Street、53W53、The Central Park Tower…
我在过去几天，在售楼处、4S店的经历基本上可以概括为:一直在排队，并且被销售草率的打发了拉到，原因是他们忙不过来，你要不是提前认筹的，或者早就有了清晰意向的，首访几乎没时间给你介绍，销售们都是顾着马上成交的人都处理不过来，而且因为人满为患，售楼处和体验中心已经超过了负载，大多数人只能站着。
