日前，2023年的中央一号文件正式发布，文件关于“深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益”部分，明确提出要求:“稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定："个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。"该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵
田园乡村，一处院落，三餐四季，院前屋后种点花花草草，很多人羡慕这样的生活。因此，许多城里人，尤其是退休的人想去农村盖一座小院，享受一下退休生活。也有不少城里人想到农村谋取发展，开办民宿。还有的人畏惧城里高房价，想在农村建房居住。
我们一定要知道一个道理，就是农村的土地是属于集体共有，土地是不允许卖给外村人或者是城里人的，但如果你已经买了，也签了买卖协议了，这个协议就生效了，如果卖你地的人认为不合法，需要通过起诉来确认协议无效，在未经法院确认无效之前，协议还是有效的。
