根据国家统计局发布的2020年房地产销售数据，2020年全年房地产176086万平方米，如果按照每套房子100平米来计算，相当于一卖出大约1760万套房子，即使考虑到部分人不止购买一套房子，还有一部分人选择全款买房，一年也会有新增一千多万个家庭背负房贷。
前言:买房有全款买房和按揭买房两种方式，全款买房就是支付全部的购房款买房，当然这并非最常见的买房方式，因为现在我国存在高房价的问题，一套房子动辄上百万，很少有家庭有全款买房的能力，如果不能拿出全款买房的资金的话，只能选择第二种买房方式，就是按揭买房。
如果你的房贷还剩3、4年，作为过来人的我劝你千万别提前还贷款，真的不划算，我才还了的，之前我是按照房贷计算器上那样算的，加起来可以省八千多块钱的，我还以为是真的呢，难怪银行工作人员也让我别提前还，说划不来，我起先以为是她糊弄我呢，没想到三年间总共才省40000块钱利息而已，如果利率再下降的话，可能都没省到4000块钱，真是后悔。
不知道大家是否还记得一年前买房贷款有多难，那时监管部门正在执行史上最严的涉房贷款审批改革，每家银行的房贷额度有限，根本不够用，原本1个月就能审批下来的贷款往往延长至3个月以上，有的地方甚至从申请房贷到放款足足用了近半年时间。
从各方数据来看，提前还房贷的人确实多了，那么对于不同的购房者而言，提前还房贷是否都划算呢?对于一部分人来说，银行利息账很容易算明白，利率确定，每个月的利息就在那里，拉长到二三十年的维度，哪怕只还款10万元，减少的利息也非常可观。
