城市居民对继承的农村宅基地可以翻建改建,争论不休,基本上分成两大阵营,一是反对派,二是拥护赞。反对派也就是现在利益既得者,他们从维护自身利益出发,认为:既然原来属于城市户口,就不再是本集体组织成员了,就不应该再享有农村宅基地权益,既然不享有宅基地权益,所继承的房屋就不应该翻建和改建。
按照现行法律政策规定,不属于本村集体经济组织成员的,包括公职人员、城市居民等,对在农村老家房屋的所有权可以继承,虽然房地一体,但由于宅基地所有权属于农村集体经济组织, 使用权有限定,因此在房屋存续期间可以使用宅基地,但不能翻建、改建、扩建等,房屋损坏无法使用后,集体经济组织可以收回宅基地。
自2015年国家开展宅基地改革工作以来,全国105个县和3个地级市宅基地改革试点地区围绕农村宅基地集体所有权行使,农户资格权保障,使用权流转、抵押、有偿使用、有偿退出等“三大”机制,积极开展农村宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”改革。
最近,农村宅基地的话题热度居高不下,抖音上相关话题播放量超11亿 。宅基地作为农民安身立命的根本,关乎着每一位农村朋友的切身利益。今天,咱们就来全面解读一下农村宅基地,带你一文搞懂那些关键要点。 一、农村宅基地究竟是什么?
在乡村,有个东西和农民生活紧紧绑在一起,那就是农村宅基地。它可不只是块能盖房子的地,背后藏着许多门道和政策,无论是农村朋友,还是对乡村发展感兴趣的人,了解这些都很有必要。今天,咱们就来好好唠唠农村宅基地。 一、农村宅基地是什么?
城镇户口的子女能不能继承农村父母的宅基地?城镇户口的子女能不能继承农村父母宅基地?不能讲继承。如果父母是农民,在农村留有宅基地房屋,法律是允许继承的。随着继承房子,也获得了房屋所坐落的农村宅基地的使用权。