小部分试点的土改政策有:宅基地3项制度改革、宅基地自愿有偿退出、经营性建设用地入市等等。无一例外，这些都是未来农村将要推行的土地改革措施，不仅直接与农户的土地利益息息相关，更是会影响新农村的整体规划与经济发展。
“这次宋圣宫村的集体经营性建设用地入市交易，沙湾市财政不收取增值收益调节金，全部归村集体所有。”1月20日，新疆沙湾市自然资源局党组书记、副局长李玉学说。前不久，沙湾市举行农村集体经营性建设用地入市交易签约现场会，金沟河镇宋圣宫村将面积为43.
界面新闻记者 | 张旭界面新闻编辑 | 刘海川近年来，随着城镇化率的不断提升，农村宅基地的闲置问题日益凸显。如何在依法保障进城落户农民宅基地权利的同时，健全宅基地退出机制，盘活利用闲置宅基地已成为当前三农领域备受关注的焦点。
