最近几年随着我国经济的发展和改革开放的进行，我国的经济有了长足的发展，而农村的发展也是越来越快，特别是乡村振兴战略实施以来农村与以前相比更是有了翻天覆地的变化。农村的各个方面都越来越受重视，特别是土地方面，几年前国家就开始了农村土地的确权，特别是宅基地的确权。
但是因为从小就在农村长大的缘故，很多人虽然在城里有自己的房子还是喜欢住在农村，每个人都觉得只有农村才是自己的故乡，尤其是人年纪大了之后，就更喜欢在农村居住，而且现在越来越多的城里人也喜欢和向往农村那种居住环境。
2022年一转眼已经来到8月下旬，今天老道要为大家关注一下，农房、农地的相关消息。在保障农民相关权益的同时，对于一些违规、违纪问题，国家在9月份还将继续加大整治，有3件事也将面临全面清查，无论是农村的老房子还是新房子，一旦出现这些问题将统一处理，具体情况咱们一起来说一说。
随着农村改革发展工作的开展以及农村惠民政策的不断落实，农村居民的经济收入正在不断提高，同时随着农村新增人口的增加，农村居民也迫切需要改善自己的住房条件，但是由于农村宅基地滥用、一户多宅等导致宅基地资源在不断减少，很多农村地区的宅基地矛盾也日益突出。
随着城市化进程的不断加快，很多农村的农业发展也逐步加快，为了提高农村居民的经济水平，农村的土地政策也发生了翻天覆地的变化，通过推动农村土地改革，可以提高农村土地的使用率和农村土地价值，而且可以杜绝耕地破坏的行为发生，确保正常的农业生产，那么农村土地有什么新政策呢?
到目前为止，人们对土地确权的相关问题仍然存在疑虑。最近，一些来自农村的朋友来询问庭院能否确认土地使用权。在农村地区，每个家庭都有院子，晒晒，晒粮，成堆的东西等，所以院子面积不小。院子确定权利的能力与权利区域的大小直接相关。中国的土地管理法律确实可以用来确定权利。
自然资源部近日印发《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》，要求加快推进房地一体宅基地地籍调查，抓紧完成已有成果清理整合和入库汇交，规范有序推进房地一体宅基地确权登记颁证，做好登记成果日常更新和工作衔接。
党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会出具证明，并经乡人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。
家人们，今天来聊聊和咱农民朋友切身相关的大事 —— 农村房地一体确权。过去，咱农村的自建房和宅基地情况有点复杂，很多地方只有宅基证，甚至有些连宅基证都没有。但现在不一样啦，国家推行房地一体确权，就是把宅基地和房屋合在一张证上进行确权发证，这预计在 2025 年年底就完成。
农村宅基地的确权关系到切身利益，但有 6 种情况是不能够给予确权的。第一、超占多占的。有些村民在原有的宅基地上建房后，觉得面积不够大，就继续往外面圈地盖房子，这种情况是不符合一户一宅政策规定的，因此不能进行确权登记。第二、占用耕地的。
再给各位提个醒，现在北京在进行宅基地的确权工作，这是30年以后又一次土地确权。当年土地不值钱大家也不介意，但经过这几十年市场经济的发展变化，当年不值钱的房屋土地在拆迁之中都有大笔的补偿款，都是达几百万甚上千万。
