其实早在2023年，《中共中央、国务院关于严格禁止城镇居民到农村购买农房、宅基地及规范退休干部建房行为的通知》就已经正式出台过了，明确叫停城镇居民对农村宅基地、农房的交易行为，并禁止退休干部在农村违规占地建房。
中共中央、国务院发布关于进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴的意见。意见指出，管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。
新黄河客户端北京2月24日电（记者刘瑞祥）2月24日，国新办举行新闻发布会，介绍进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴有关情况。会上有记者提问，随着大量农村人口到城镇就业生活，农村出现了大量的闲置资产。
国家出台中央一号文件严禁城镇居民到农村买宅基地建房，这背后有着深刻的考量。倘若城镇居民到农村购买宅基地建房，后果不堪设想，极有可能造成土地兼并，致使土地集中在少数人手中。回顾历史，在各朝各代王朝末年天下大乱之际，土地兼并往往是一个至关重要的诱因。
