7月29日，诸葛数据研究中心发布2024年第30周（7.22-7.28）监测重点城市楼市情况。数据显示，二手房成交活跃度略有下降，但周度成交量仍处于中高位水平，且成交热度明显高于去年。总体来看，当前二手房市场成交仍然具有一定韧性。
（央视财经《天下财经》）今年以来，全国已有130个城市推出住房“以旧换新”活动。7月19日北京启动商品住房“以旧换新”，至今已有两个月。数据显示，多项政策支持下，北京新房及二手房市场成交量维持较高水平。
在7月二手房市场达到年度销售高点后，8月份北京新房市场成交量也迎来大幅上涨。据北京市住房和城乡建设委员会最新网签数据显示，8月新房（期房+现房）成交5308套，环比大幅增长29.7%，同比增长约29%。也是自今年2月以来新房成交最高的月份。
“火”了的北京楼市有了数据的直观体现：10月8日，麟评居住大数据研究院发布统计，北京在“9·30新政”发酵下，今年国庆七天假期新建商品住宅总成交243套，日均成交约35套，较2022年、2023年国庆假期日均成交量分别上涨24%、139.4%。
北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10月8日，麟评居住大数据研究院发布《国庆假期楼市快评》显示，北京在930新政缓慢发酵下，新房成交走势亦较可观，今年国庆七天假期新建商品住宅总成交243套，日均成交约35套，较2022年、2023年国庆假期日均成交量分别上涨24%、139.4%。
8月12日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，第32周（8月5日~11日），重点15城新建商品住宅成交量为13079套，环比下降30.52%，同比下降14.28%。从累计成交来看，截至11日，8月重点15城新建商品住宅成交21364套，较上月同期下降31.
2024年年底的北京新房市场成交是否延续之前的热度？据北京链家研究院统计，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共有产权住房）成交5186套，同比增长6.7%、环比增长17.1%，达到2024年以来月度最高成交水平，也是2024年以来首次月度成交超过5000套。
在央行下调首付比例、取消房贷利率下限等“一揽子”利好政策出台下，北京新房市场在2024年末迎来了成交高峰。2025年1月2日，北京链家发布数据显示，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共产）成交5186套，同比增长6.7%、环比增长17.
自6月26日，北京降首付、降利率的楼市新政出台，市场有了明显起色。随着咨询量、看房量的上升，签约量也有所提升。据多家机构统计，“6·26”北京新政效果明显，政策出台后的一个月无论是新房市场还是二手房市场的成交量均明显上升。
“6·26”新政之下，北京楼市出现明显变化。7月份，北京二手住宅网签量创近16个月新高；在新房方面，虽然7月份是传统的销售淡季，但是成交仍保持稳定。对于接下来的走势，合硕机构首席分析师郭毅认为，会进入到底部企稳的状态。在政策上，更多地会聚焦到精准调控。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺“10月的市场太火爆了，看房排队就算了，交钱都要排队！”这两天，丽兹行豪宅置业顾问向《每日经济新闻》记者发来的最新房源信息中，已经加上了这样的描述。“政策对北京楼市影响很大，10月各开发商的销售业绩应该都不错。
春节假期结束，北京新房市场迎来开门红。假期一结束，购房人群陆续返京，市场迅速回暖，新房网签数据强势反弹。2月10日—16日这一周，网签量达1069套，环比涨幅高达92.27%，虽尚未恢复至春节前水平，但上升势头明显。北京商报记者实地走访多个新盘项目后，更是直观感受到了市场的变化。
天天财经独家，速关注2025年1月1日，北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录；环比增长15%，同比更是大幅增长66%。北京市场新变化价格方面，2024年12月，北京二手住宅价格环比下跌0.
