宿州是安徽北部的一个地级市。与东部地区的大部分地级市比较起来，宿州的房地产市场属于起步比较晚的，直到2012年左右，当地楼市才迎来了一波投资热潮。一时间，宿州市区遍布密集的高层住宅和一座座正在施工的塔吊。然而，热度仅仅维持了两年，从2014年下半年开始，宿州楼市开始降温。
合肥市8月份最新均价为22314元/m2，环比跌幅 2.17%。总结:八月份安徽省楼市整体上处于较为严峻的下行行情之中，全省16个主要城市里共有14个城市在下跌，其中蚌埠跌幅最大，环比跌幅为4.49%。
新安房产网7月备案行情:据新安房产网数据中心统计数据显示，商品房预售合同备案面积12.15万平方米，其中住宅10.96万平方米，非住宅1.19万平方米;备案总套数1173套，其中住宅1020套，非住宅153间。
工作计划表都是7月开头的了结束了2016年上半年各种好的坏的走进了下半年宿州人聊起房价都会说：最近价格比较平稳成交量有所上升感觉库存压力减少许多……准备买房的小青年们也都在观望着最近的新闻标题也都是这样的宿城楼市经历了“金三银四红五月”的传统旺季2016上半年，市区商品住房共备案
随着一系列楼市去库存政策的实施，宿州房地产市场稳定向好，商品房销售保持较快增长。7月份，宿城商品房共备案1595套，其中住宅备案1354套，比去年同期上涨10.4%。成交量增长的同时，也刺激了价格的上涨。今年7月的楼市，无论是备案数量还是销售价格，都比去年同期有了不小的涨幅。
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●上半年数据高位运行据宿房网统计数据显示，2012年上半年宿城商住宅备案2064套，2013年上半年商住宅备案7597套，2014年上半年备案9131套，2015年上半年备案5556套，2016年上半年备案10088套，创造历史同期成交新纪录。
春节前，宿州各大楼盘都针对性地推出了各种打折促销手段，迎来了一波返乡置业潮；春节期间，楼市如期进入休眠模式，成交套数、成交面积等各项数据全线下滑；春节过后，随着更多的人结束假期回到工作岗位，早春的宿州楼市也大多告别“休假模式”，各开发企业开始为新盘的上市宣传造势，楼市逐渐恢复往日
今年，一系列利好政策让楼市回暖，据市房产局提供的数字，一季度，阜阳商品房销售量同比增长超50%，销售均价远远落后于合肥，比全省平均水平略高，楼市总体走势健康平稳。前3月商品房销量同比增长53%1-3月份，我市商品房销售面积126.5554万平方米，同比增长53%；销售额68.
