在阅读此文之前，诚挚邀请您点击“关注”按钮。此举一方面便于我们后续持续为您推送此类文章，另一方面也有利于您进行讨论与分享。您的支持乃是我们坚持创作的强大动力。文|小农宝编辑|小农宝农房“无证即是违建”这种说法并不靠谱。很多较为老旧的农房，其建设之时并没有相对完善的配套法规。
在以前确实是赚钱回家就能随便在哪里都能盖房，但到了现在已经不行了，想要盖房的话，也是要经历过审批宅基地，才能够盖起自己的房子，在几年前有一些地方都盖完了，才去走流程办证，但这样就会造成，有些人会把房屋盖在了耕地之上，而现在严查之后，房子涉及了违建，那这个咋办呢?
2012年4月28日，西昌市规划和建设局曾对申请人殷xx、陈x作出西市规建罚字xx号《西昌市规划和建设局行政处罚决定书》，该《行政处罚决定书》载明:“殷xx、陈x:经查，你们在未办理任何规划建设手续的情况下，2011年3月在西昌市x村组擅自修建框架结构房屋，底层占地面积302.48平方米，总建筑面积1209.92平方米的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十八条的规定，本机关对你们处罚如下:限你们于收到本处罚决定书之日起七日内自行拆除上述1209.92平方米违法建筑物，逾期将依法强制拆除。
随着近一年的农村自建房不动产权证办理工作的持续开展，如今发证工作也接近了尾声，大多数农民都拿到了国土资源部颁发的不动产权证，这可把咱老百姓高兴坏了，拿着印有国徽的红本本就像拿着宝贝一样，毕竟一家人省吃俭用、辛辛苦苦建的房子终于在法律意义上给确认了，对于农村人来说确实是一件值得高兴的事。
