目前上海均价：新房5.7万每平，二手房5.1万每平南京均价：新房2.6万每平，二手房2.8万每平杭州均价：新房3.9万每平，二手房2.6万每平苏州均价：新房2.9万每平，二手房2万每平合肥均价：新房1.6万每平，二手房1.4万每平从以上几个城市均价来看，合肥还是比较低的，未来有补
过去十年(2007年-2016年)，合肥房价从“3”字头大跨步进入万字头，今年8月份已经突破1.2万元/平米，同比涨幅超40%，是近十年内涨幅最高的一年，合肥学院房地产研究所所长朱德开表示，此轮合肥房价暴涨，很大程度上属于补涨。
十年合肥大建设，让千千万万个新合肥人最刻骨铭心的应该是房价的裂变。6年前，为了省500元/㎡ 果断选择高新区6年后，为了孩子上学 举全家之力买1.7万/㎡政务房近日，关于一篇《合肥10年，房价的鞭子与青春的奋斗》的文章火爆朋友圈，文章作者讲述了自己的心酸买房经历。
2006年11月15日，滨湖新区正式开工建设，至今正好十年。得益于完善的规划、大牌房企的竞相入驻以及巢湖入肥等，滨湖迅速从昔日的不毛之地演变成城市新贵聚集地。房价也从当年的3000+/㎡一路上扬，如今滨湖的新开盘房源均价最高已逼近1.
近日，本站制作了合肥二手房的板块房价地图，同时也看到了米宅发布的6月份合肥各区房价地图，实际的数据整理过程中，从1.6万以下、2万+、3万+到4万+，非常明显感受到这些房价梯度线在近两年的魔幻演变，忍不了，必须吐槽一下~
和目前最贵的政务区相比，瑶海区每平米要便宜9400多元。从2006年到2016年7月，这十年间，瑶海区房价从2650元/㎡攀升至9871.4元 /㎡，涨幅达到272.5%，单价每平米涨了7221.4元，这个涨幅在九区中算是比较小的。
前言又是全国第一！合肥楼市今天又上了头条！7月18日，国统局月度70城房价涨幅出炉。6月合肥新房房价环涨4.9%，居全国第一；二手房环涨3.4%，全国第二，仅次于厦门。全国第一的合肥，楼市火到什么程度？
合肥这一个月来房价还有小幅上涨，毕竟“新八条”的效力还有滞后性，得过两个月才能见分晓。总体而言，合肥还是打算把“房住不炒”的口号贯彻到底了。其实合肥的房价对比GDP来看，还是整体符合的。合肥这10年来的GDP增幅在284%，且集中在近5年爆发。
合肥20年房价变迁，有的从3000+/㎡到3万+/㎡...在必须精装、未设毛坯限价等新规下，合肥房价格局将出现新的变化:滨湖将突破3万+/㎡、包河、经开、高新等区域2.6万/㎡，瑶海2.3万/㎡、新站1.8万/㎡，房价迎来新一轮门槛拔高。
上个世纪，瑶海区因工业集聚，人口众多，可以说是当时全市最繁华的区域。但是随着老工业区的衰落和滨湖、政务、高新等新区的崛起，瑶海区的发展变得越来越缓慢。但从瑶海万达广场开业，再到恒盛坝上街、保利东郡、恒大中央广场、海尔公馆等高端地产项目入驻、开建，不少大牌房企都向瑶海区集聚。
2016年1—8月，合肥市区住宅均价暴涨了30%以上，市场一房难求，每逢土拍必出地王。被人常常感叹的年初不买房，一年又白忙，这句话也有了升级版。“年初不买房，三年又白忙”“年初不买房，年底徒悲伤”，不知道有多少人又开始捶胸顿足的，后悔自己没在房价低迷的时候出手。
