最新的数据显示:5年期LPR是4.3%，从2019年10月份的4.85%至今，下调了55个基点。LPR的全称是贷款市场报价利率，目前几乎所有银行贷款的定价都是参照LPR，LPR分为1年期和5年期，由于房贷是少有的长期限贷款，所以5年期LPR几乎可以视为“房贷基准利率”。
10月21日，10月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。1年期LPR为3.1%，上月为3.35%，均下调25个基点。10月31日后存量房贷利率批量调整后，大多借款人存量房贷利率原则上将降至LPR-30个基点。
今日（21日），新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。这是LPR年内第三次调整，也是降息幅度最大的一次。至此，1年期LPR年内累计下降0.
专业人士分析，展望未来，着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR报价或还有一定下调空间文｜《财经》记者 陈洪杰编辑｜袁满房贷利率持续下行，更多城市的首套房贷款不足3%。
今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，最新房贷利率已经降低到了平均3.2%水平，甚至有城市首套房贷利率降到2字头。记者查阅，目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。
随着最新5年期以上LPR（贷款市场报价利率）“出炉”，各地房贷利率再度迎来调整。10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。
新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，房贷利率将大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从今年起执行新的利率。
原标题：新春“红包”已到账存量房贷再下调元旦后部分存量商业贷款下调60个基点 存量公积金贷款利率同步调整“一早打开银行App，贷款年化利率变成了3.3%，昨天还是3.9%。真惊喜！”1月1日，不少存量房贷市民收到了60个基点降幅的“跨年礼物”。
“每月房贷能少还大几百！”最近央行宣布降息，朋友圈瞬间炸锅。有人欢呼“终于能喘口气了”，也有人算完账直呼“后悔没多贷点”。但你的房贷到底能省多少钱？是真福利还是“杯水车薪”？今天一文算清，结尾附全网最简计算公式，1分钟就能自己动手算！一、央行降息，房贷利率怎么变？
央视新闻 新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
中国商报（记者 王彤旭）随着各地存量房贷利率（商贷利率）集体跟随LPR（贷款市场报价利率）下调，商贷利率“破3进2”成为普遍现象。近几日，部分地区商贷利率低于公积金贷款利率的“倒挂”情况受到市场的广泛关注。
文/编辑 画里有话存量房贷利率于2024年10月25日起调整重磅消息！存量房贷利率于2024年10月25日起调整。有北京地区网友发现，一早起来查看银行App，发现自己的房贷利率已调整到3.55，LPR减了30个基点，月供少了近千元！
金融界2025年1月1日消息新年第一天，有相当一部分人就收到了房贷下降的大红包。1月1日，存量住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.85%，二套5年以上3.325%。
全国首套房贷利率已经跌至历史新低，随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，各地房贷利率也给出新一轮的调整。记者采访多地银行了解到，此次LPR下调后，除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外，其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。
近日广州多家银行接到要求：房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。广州的房贷利率已经降至历史新低，首套房贷款利率普遍降至“2”字头。具体来看，汇丰银行的利率最低，达到2.6%，而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为2.63%、2.65%、2.65%和2.7%。
新年伊始，众多贷款购房者收到“大红包”。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
深圳新闻网2024年10月21日讯（深圳特区报记者 窦延文）10月21日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
