5月10日，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心官网发布温馨提示。提示内容显示，经市政府同意，市自然资源和不动产评估发展研究中心将于2024年5月11日对存量房评估价格进行更新；以后每年9月1日（不含本年）对存量房（二手房）评估价格定期更新，不再另行提示。
在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，指的是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。
红网综合 据常德晚报报道记者 刘凌 整理市民郑先生：请问一下，二手房交易现在怎样计税?我有一套位于市中心小区的房子，面积是160多平方米，购买满了5年，现在想卖掉。听说契税是按照房屋价值的4%计税，而不是按成交价计税。
在这种情况下任何增加居民购房成本的行为都会受到大家的关注，而最近楼市里最火热的话题就是有关于契税的，因为在新契税法颁布之后，税率由现在的1%-3%增长到了3%-5%，不少人都担心购房者的购房成本会因此变得更重。
导读：随着新房房价的不断攀升，一些购房者开始将购房眼光转向二手房市场。相比之下，二手房优势也很明显，直接入住省去装修和等待时间，小区品质直接可以看得见。不过，虽说同是房屋买卖，但二手房交易不论是贷款政策、所需缴纳税费等均与新房交易不尽相同。
二手房满五年需要交纳哪些税费？不满五年需要交纳哪些税费？二手房满五年需要交哪些税建筑面积<90平米五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1% 。更名费 (契税) 首套征收评估额的1%， 非首套征收评估额的3% 。工本费80元。
