“去库存”是2024年房地产行业的一项重要任务，也是助力房地产行业平稳发展的关键一环。2024年，从年初中央政治局会议首次提出“统筹研究消化存量房产”，到各地推出“以旧换新”、收储商品房、“房票”等政策，再到9月份降首付、降利率等一系列政策组合拳，都在从供给和需求两端助力去库存。
刚刚过去的2024年，对于东莞楼市而言，是极为特殊的一年。这一年，东莞出让2宗人才房用地以及1宗安置房用地，收金约28.8亿元。过去的一年，也是楼市的“政策大年”，政策刺激力度前所未见。从中央到地方，楼市政策频出，暖风频吹。
2024年是房地产行业的政策“大年”，销售端放松行政限制、供给端缩减土地规模、“国家队”下场收购存量资源......多重政策均指向一个目标：助力楼市“去库存”。那么这一年来，楼市“去库存”是否有明显成效？
与以往“买一套房子，送一个车位”相比，房企的促销力度在加大。近日，东莞某楼盘推出“买一套送一套”的促销活动，引发市场强烈关注。记者8月1日致电项目售楼处，其置业顾问称，仅限140平方米以上大户型房源，购买者可获赠位于惠州的一套海景房公寓。
继香港多个项目打折出售后，李嘉诚位于广东东莞的项目也开始降价促销了。近日，市场消息显示，李嘉诚旗下位于东莞的“海逸豪庭”项目5折起售，据悉项目推出特价房，最低单价约1.3万元/平方米，两房总价90万元起售，三房总价120万元起。
2025年，新年伊始，东莞多个新盘面向市民开放，还有楼盘迎来了其首次开盘。新年伊始 东莞楼市迎来新气象 城区镇街新盘同发力1月1日，天恒·丽珹（即美丽湾畔四区）展示间正式开放。据了解，天恒·丽珹位于东莞市茶山镇乐居一路1号，隶属于茶山新城，紧邻茶山地铁TOD双交轨枢纽。
