已经酝酿多年的农村宅基地制度改革，终于有望迈出实质性的一步。作为土地制度改革的牵头部门，国土资源部于近日基本完成了“农村宅基地制度改革试点方案”(下称“试点方案”)的编制、修改工作。按照工作程序，下一步试点方案应报中央深化改革领导小组(下称“中央深改组”)讨论审议。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也被称作是“乡产权房”。小产权房的出现与城市快速上涨的房价密不可分，虽然其产权不受保护，但是依然受到市场欢迎，并且屡禁不止。幸福策评:集体用地入市，小产权房“转正”有望?
原标题:自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化 整治小产权房考验政府智慧。购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利。
多年来一直居高不下的房价，买房变得越来越困难，但又害怕房价还会继续大幅上涨，自己越往后越够不着一套房子，为了实现自己的“安居梦”， 很多人便开始把目光转向了小产权房产市场。几乎人人都知道，小产权房从本身性质上讲，是不合法的住宅建筑，不具备国家认可的产权证，在将来也很可能会因为“违法”而损害到购房者的权益。
什么是小产权房，百科词汇给出定义:小产权房是指在农村集体土地上建设的房子，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定成俗的称谓，购房合同在国土房管局不给予备案。
在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买?我们来算笔账:在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。
今天中国经营报一则消息很有趣，文章中提到：国土资源部近日完成了“农村宅基地制度改革试点方案”的编制和修改工作，该方案将上报中央深化改革领导小组讨论审议，如通过，国土资源部将计划开展为期两年的试点工作。在初步拟定的方案中，小产权房能否转正成为老百姓最关心的问题。
观点地产网讯：近日，国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题视频会议，明确对在建、在售的小产权房坚决叫停，并依法查处。这是继5月23日两部委联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》，官方又一次强调小产权房的非法身份。
近期，很多人开始着急抛售手里的小产权房，原因竟是因为自然资源部5月18日发布了一个通知，《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权的确权登记。
视频内容大概是，在上海9号线的地铁上，一名男子在车厢里，不停地往地上吐痰，旁边的大爷见状进行劝阻后，男子不仅没有收敛还变本加厉，甚至振振有词地反问大爷“你在上海有几套房”?这大概是上海房产、或是全国房产被“黑”最惨的一次了。其背后的潜台词仿佛是，“你一个没房的可怜虫，凭什么管我!”虽然视频内容令人深感气愤，但也不由得引人深思。在国人眼里，“房子”一直是一个备受热议的话题。
题:《李宇嘉:“不能转正”，小产权房凉了吗?自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，提出对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。
