在房屋交易过程中，最令人关心的就是资金问题。你的购房款存到了哪儿？是开发商提供的随便一个账户都行吗？NO！NO！NO！这钱得存到指定的预售资金监管账户。在济南，新建商品房销售时房地产开发企业不但要开设符合要求的预售资金监管账户，还须从济南市房地产信息系统获取缴款二维码及核验码。
购房时你的钱交到哪儿了，很多购房者并不会在意购房款的去向，这就是房企们纷纷爆雷的根本原因，而个人就迟迟拿不到房子，导致停工，延期交房，最害怕的就是烂尾，这时一个名词就出现在老百姓的眼前，资金监管帐户，简单来讲，就是房地产交易的第三方监管，由房地产行政主管部门会同银行，担保机构在银行开产的资金监管“专用帐户”，目的就是防止开发商收到买房人的钱后挪用它用，如扩张，买地，高额消费等，确保专款专用，保证项目顺利开工建设，看到这里你明白“资金监管帐户”的重要性了吧!
山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真实案例。存量房时代，“先证后款”还是“先款后证”一直是交易双方最为关注和纠结的事情。
业主把该付的钱已经付给他，他放在银行里，到最后建这个房子的钱不够了，想想就觉得太魔幻了，还有这个钱放在银行里面，开发商还不能随便动，上面有监管机构职能部门，银行，看上去万无一失的监管资金账户，往往是不堪一击， Why?
1月12日，房屋买方黄女士领到不动产证后，卖方廖先生手机很快提醒房屋交易相关尾款到账了。这意味着南宁市首笔二手房交易资金监管线上业务成功办理，这项监管服务有效避免二手房交易过程中买卖双方因房屋权属转移或房款交付引起的矛盾纠纷，充分保障了二手房交易资金安全、买卖双方合法权益。
什么是预售资金监管账户?预售资金监管账户就是开发商在银行开户后受到监管的银行账户。“商品房预售许可证”审批后核发的部门，各地随着行政部门的合并、更名等，核发的主体单位也有所调整和变化，具体根据当地情况而定。
“原来要15天才能办成的事现在5天就办好了，不仅省时省事，还让我们倍有安全感。”近日，漳州市民王先生在顺利完成龙文区锦绣碧湖小区二手房交易后由衷感叹。他也成为漳州市二手房交易资金监管新政出台后首位受益者。据悉，在传统的交易模式下，二手房交易双方往往缺乏足够的信任。
