房子的过户费我们称之为不动产转移登记，分为住宅和非住宅两种，而住宅又分为公司持有和个人持有。首先住宅的转移登记可能征收的费用有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公共维修基金每平米50元或90元，这五部分组成。
说真的，我心里对拆迁安置房本能有一种胆怯的心理，原因就是拆迁安置房产权情况太复杂，从拆迁、签订协议到还房安置，最后一直到办理房产证等，中间要经历太多的事情，如果中途发生意外，很可能是不可控的情形，所以，我不建议她去购买。
在揭秘你不了解安置房那些事之前，小编先带您搞清楚安置房相关定义。1 什么是安置房安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2 安置房针对人群是哪些安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
