作为案外人的夫妻一方没有提起析产诉讼，申请执行人也没有代位提起析产诉讼，法院在确认被执行人享有案涉房产份额产权的前提下，可以对案涉房产采取查封、扣押、冻结，以及所延伸出的强制拍卖等执行行为，但必须及时通知共有人，且从强制拍卖所获得的执行款中保留其共有财产份额。
本案没有任何证据证明实物分割必然导致共有物价值减损的情况，并且在二审庭审过程中，何庭焯与鞍兆公司均不同意以折价或者拍卖的方式进行共有物的分割，实物分割是最平衡保护双方当事人权益及共有物最大使用价值的方式。
近日，笔者接待了客户小白的法律咨询，小白与兄弟小黑分别继承了父母遗留房产的75%、25%，之后房产一直由小黑占有使用，小白想让小黑购买自己持有的份额，但小黑称无钱购买，小白提出将房产卖出二人分割房款，但小黑又不同意。
父母总会给孩子最好的东西，父母为子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款买房。那么，婚前单方父母出首付买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?
