现在大家购买房产的时候，一般都是以个人的身份进行购买的，但是现在很多城市都有限购政策，为了规避限购政策，有的购房会以单位的名义进行，小编认为单位买房最大的好处便是不限制购房套数，那么单位买房和个人买房有什么区别?
山东的张先生，2017年到北京发展，目前自己开办了一家小型公司。近期，张先生想在丰台区购买一套住宅，但咨询后发现，他在京的社保不够5年，所以还不具备北京买房资格。张先生表示，有朋友向他介绍称，如果用公司名义买房，可以不受购房资格限制，但他的公司注册地在朝阳区，能买丰台的房子吗？
第一，买房所交的税是九个点的增值税，你可以在公司进行抵扣，但前提是你公司是一般纳税人。第二个，房产属于公司的固定资产，公司的固定资产就可以每年进行折旧，最低折旧的年限是20年，所以说每年折旧的部分呢，可以当做公司的成本抵扣企业所得税。
林先生是一家外企北京分公司的负责人，最近他们公司因业务需要，想要以公司名义在北京朝阳区购买一套房。他向新京报记者咨询，以公司名义在京买房是否限购，要交多少税费？解答：对此，我爱我家专业人士指出，以公司名义在京买房，不需要进行购房资格审核，“不限购”是其与个人购房的一大区别。
他们讲得也不是没有一点道理:如果你以公司的名义买房，那么公司买房无论你买多少钱，我来举个例子:你如果花了1500万在上海买了一套房子，这样的话，你1500万的房子你可以抵1500万9%=135万的增值税，135万的进项税额作为进项税额，在公司里是可以抵扣的，你如果个人买呢，是抵扣不了的。
近日，明星张杰、谢娜夫妇陷“跳单”风波引起热议，而后牵出他们是以公司名义买房也受到关注。事实上，以公司名义购买住房，除了个别城市有限制之外，多数城市对此并没有做出任何限制，所以，以公司名义购买住房成为绕开住房限购政策的途径，不乏一些明星或其他高净值人群采用这种方式在各地置业。
