在九江县涌泉乡通往瑞昌方向的双瑞公路旁，有个铜鼓岭雷家祭中心村，这里距离瑞昌市新城区的距离仅几公里，是涌泉乡较大的移民建房小区，2011年就已开始建设。时至今日，位于涌泉乡北部的铜鼓岭雷家祭中心村一排排楼房几近建成，按理说避灾移民的村民早该入住。
2019年至2022年期间，王某与他人合伙经营的鱼塘亏损，为筹集资金继续经营鱼塘，他便对外谎称自己有关系可以帮助条件困难、无房无车的贫困家庭低价购买移民搬迁房，为了更好实施诈骗，他还带领一些被害人到施工现场看正在修建的移民搬迁房，从而取得被害人的信任，收取被害人的购房款。
安置房是政府为被拆迁人建造的，因此属于私人财产，但其是否可以进行买卖，要从以下几个方面进行认定:即使安置房依土地性质可以进行买卖，也要看安置房是否具有“五证”，即《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工证》。
拆迁安置房相较于普通商品房，凭借其价格优势吸引了众多购买者。但购买拆迁安置房可能会面临产权、政策、办证等方面的问题。那么，这些拆迁安置房是否能像普通商品房一样买卖？在买卖过程中倘若产生纠纷又当如何处置？
说真的，我心里对拆迁安置房本能有一种胆怯的心理，原因就是拆迁安置房产权情况太复杂，从拆迁、签订协议到还房安置，最后一直到办理房产证等，中间要经历太多的事情，如果中途发生意外，很可能是不可控的情形，所以，我不建议她去购买。
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。但是由于安置房的特殊性，很多人对安置房买卖仍然不放心，无论是买方还是卖方，心存疑虑:拆迁安置房能否买卖，买卖是否有风险?
