随着一代又一代人的更替，很多农村房屋，开始出现闲置的情况，甚至不少人举家搬进城市后，老旧的农房孤零零地矗立在那里。其实，农村规划，已经离很多农民的“家门口”越来越近，在这一基础上，农村宅基地，留着真的比卖了好?
宅基地留着比卖了好？这似乎是一个困扰农民已久的问题。随着农民周期性外出打工和年轻人流入城市，许多农村的街道变得冷清，许多农村老旧房屋被闲置起来。因此，许多农民开始考虑出售宅基地和农房，以免失去这笔资产。但是，很多农民也认为宅基地是他们的根，不愿轻易出售。
其实早在2023年，《中共中央、国务院关于严格禁止城镇居民到农村购买农房、宅基地及规范退休干部建房行为的通知》就已经正式出台过了，明确叫停城镇居民对农村宅基地、农房的交易行为，并禁止退休干部在农村违规占地建房。
法律问题不求人，欢迎关注备用。2013年4月10日，郭某与同村村民郝某签订《房屋买卖契约》，郝某将其名下位于寿阳县××镇××村郭家沟的东至石场，南至道路，北至窑后土墙，西至根林东窑已经废弃的四间青石渠土窑转让给郭某所有，转让价为人民币800元，有立约人马某及证人李某2在场证明。
2025年2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中央财经委员会办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任祝卫东在解读2025年中央一号文件时强调，“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”，这两条政策底线是深化农村改革、推进乡村全面振兴的“红线”。
