湖北日报全媒记者 王艳华 汪子轶定金与订金分不清的时代早已过去,购物签订合同时,很多消费者都会关注这项表述——订金可以退,定金不能退。可是汽车等大宗商品消费,定金较高,如果在购车过程中计划有变,交出去的上万元定金收不回,消费者难免心有惴惴、不敢消费。
自身原因贷款不成最常见的原因是购房者自身的原因,如还款能力不足、信用记录差等。总之,购房者的资格不符合银行按贷款的资格,根据法律规定,购房者因自身原因不能办理抵押贷款,因此他们不能要求开发商退还押金。开发商原因开发商的原因可以退还双倍的定金。
6月初,长沙的石女士准备在smart汽车长沙中南汽车世界服务站(以下称smart4s店)购车,提出首付20%、贷款5年的方案,销售表示贷款不通过定金可以全款退,石女士很快支付了5000元定金。之后石女士在多家银行申请购车贷款均未通过,销售让石女士“以租代购”。
买了新房,因为银行流水额度不够导致无法办理贷款,李先生想要回1万元定金,但遭到了开发商拒绝;一位房产中介透露,“因为这两年此类纠纷很多,所以今年签订买卖合同时,都会写上‘如果贷款办不下来定金退回’,而且在签合同时也会提醒买卖双方。”