潮新闻客户端 记者 吴佳怡 制图 蓝鋆滋今年的杭州二手房市场，一边是“降价”的声音不断，另一边是购房者的热情满满。前8个月里，杭州市区（含临安、富阳）有5个月的二手房成交量在8000套以上。那么，今年杭州购房者都在哪些小区置业呢？热门小区价格又分别下降了多少？
来源：【海报新闻】海报新闻记者 周凌峰 报道从7月初的联合拿地开发到如今的独立竞拍拿地，贝壳正式入局房地产开发。7月30日，西安进行土地出让，未央区挂牌的两宗商住地被贝壳收入囊中，这也是贝壳首次在土拍市场上成功拿地。彼时，这个项目是由贝壳旗下的贝好家和绿城管理联合开发。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（4月8日-4月14日）杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房2154套。上周成交量最高的20个小区中，有5个小区的成交均价低于2万元/㎡，还有10个小区的成交均价在2-3万元/㎡之间。
12月31日，2024年上海八批次土拍结束，7宗地块全部成功出让，总土地出让金额192.25亿，成交楼面均价25468元/㎡，2宗地块底价成交，5宗溢价成交。值得一提的是，同日，贝壳旗下企业贝好家在上海和杭州拿下两幅地块。
曾在北京、广州“试水”土拍的贝壳，如今终于正式拿地了。7月30日消息，西安市未央区两宗地块成功挂牌成交，总成交价约为1.34亿元，并均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该公司为贝好家（西安）置业发展有限公司旗下公司，贝好家（西安）置业发展有限公司持有拿地公司95%的股权。
蚂蚁集团曾于2020年、2021年豪掷超40亿元在杭州市之江度假区拿下两宗地块，出于对“互联网造富神话”的高期盼，这也一度拉高了周边二手房的价格。日前，杭州市规划部门在问政平台上表示，蚂蚁集团方面已申请终止相关合同。
“5·17”新政的影响力，率先体现在一线城市二手房市场升温。6月，四大一线城市二手房成交量集体上扬，其中，沪深二手房交易量创下三年来新高；北京二手房网签量创15个月新高；广州二手房网签数也创下2023年4月以来的新高。
“贝壳新房节，十一大聚惠”深圳站活动现场。深圳“9·29新政”的效力还在持续。国庆结束后的第一个周末，深圳楼市的热度再次引发了市场的广泛关注。据深圳贝壳研究院监测，10月13日，贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高记录。
近日广东清远一套两室两厅房源15.5万元卖出均价仅2243元/平方米引发市场关注并登上热搜因价格便宜，不少人表示：广东也有自己的“鹤岗”了据悉，该套房源位于清远市清城区的北部万科城，为该楼盘的一期房源，于2012年交房，楼龄已有12年，两室两厅一卫布局，房源面积为69.
潮新闻客户端 记者 任思思 黄磊 制图 蓝鋆滋最近，贝壳平台上一套西湖国际城89㎡房源引起网友的热烈讨论。这套房源位于低楼层，目前的挂牌价为242万元，折合单价约2.7万元/㎡。作为当年的“万人摇”红盘，西湖国际城交付后成交价曾经突破5万元/㎡，此后一路下行。
