但是，以下情形的房子，大多不能执行或无法执行。这类房子严格上来说，处于“灰色地带”，它虽然没有产权证，但是一般有规划许可证，也就是说，它不是彻头彻尾的违法建筑，实在是要处置，也不是不行，只是只能够按照“现状”进行评估、进行拍卖。
法院在遵循相关司法解释的基础上，结合实践中此类案件的具体情况，应对“唯一住房”进行文义解释，举证责任应由提出异议一方承担，关于补偿标准则由法院协调各方达成一致，协商不成再在听取申请人意见的基础上行使自由裁量权 』。
近日，北京的王欢向新京报记者反映，自己的债务人现在仅有财产是正在居住的一套住房。解答:对于王欢提出的问题，北京市华泰律师事务所合伙人丁秀英律师表示，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
哪些房产不能强制执行，法律上规定了唯一一套住房不可执行的3个条件，只要满足任意一项即可:、被执行人没有合法可居住的房屋，虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的;
