根据《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定，“宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。”
我国是社会主义国家，包括土地在内的生产资料属于国家或者劳动群众集体所有。土地公有制的最大特征在于获得的公平性，就宅基地而言，不管你年龄多大、学历多高以及有没有社会地位，凡是集体经济组织成员并符合宅基地申请条件的，都可以获得一定面积的宅基地的事情使用资格。
我们都知道，在农村宅基地必须符合一户一宅政策，这个政策是早在1986年就颁布的《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村盖房想分户？宅基地申请、转让全流程避坑指南！农村宅基地到底咋申请？分户就能多一块地？城镇户口子女能继承吗？今天一次说清，避免踩坑！分户政策是申请宅基地的关键！划重点：“一户一宅” 是铁律！想申请新宅基地，必须分户！
现在，越来越多农民争相回村建房，他们希望赶在农村规划改造之前，让新建房屋，为其创造更多规划福利。然而，农民分户并非一件易事，并非签署一份分户协议那么简单，一来是因为部分地区存在“有房才能分户，分户才能申请新宅基地建房”这样互矛盾的要求，二来部分地区分户要求条款较多，有一项不满足，就无法分户。
