大家好！欢迎来到《深莞兵哥寻房》我是小高在深圳买小产权房不知道这些，小心人财两空本人在深圳从事房地产销售7年，商品房，小产权房（农民房，村委统建楼，军产房）曾帮助200多个家庭安家在深圳，也遇到过各种各样的问题，在这里给购房者一些建议：第一：第一，合法报建，手续齐全。
（央视财经《正点财经》）近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？带着这些疑问，记者近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区。
【粉丝提问】你好，预算有限，想在深圳上车，请问远郊盘能不能买呢?自住的话，周围的配套是一方面，另外一方面你还要亲身去感受楼层，物业，小区绿化，朝向，采光，户型，隔音，是厅出阳台还是卧室出阳台等等这些更多细节的，因为这些都与每个人的喜好相关。
如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。
集体大红本 是指一栋楼只有一个不动产证，交易单套房子无法取得单独的房产证的房子产权。集体大红本的规模优势:建设的房屋都很像商品房的规模一般，环境较好，会感觉用小产权的价格 能上车到比大部分商品房品质更优质的房屋。
布沙公路旁某小产权房销售率较高，业主忙着装修。资料图片深圳商报记者 姜志强 摄近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！
