在农村“房地一体”确权登记颁证工作中,常会遇到农户宅基地面积超过规定标准情况,这个时候就比较考验政策水平了,不搞一刀切,要区分不同历史阶段适用不同法律政策予以处理,既要保护耕地确保粮食安全,又要充分保护农户宅基地使用权和房屋所有权,确保户有所居、安居乐业。
宅基地确权登记颁证对农民来说意义重大,这就相当于给自家的宅基地和房屋上了一个合法的身份证,明确了四至边界和权属,不会再有邻里之间的矛盾纠纷,转让出租也有底气,在房屋拆除补偿时能增加法码,还可以用来抵押贷款等等。