相信大多数申请贷款的朋友在拿到个人征信报告时，会注意到我们的征信报告中，通常会出现三种不同的记录，第一种“贷款审批”，第二种“信用卡审批”，第三种“贷后管理”，前面两周记录都是非常容易理解的，要么你是申请申请贷款，要么你是申请信用卡，那么“贷后审批”是什么呢?
贷后管理属于银行贷款流程的一部分，但不只是偿还贷款。款人/持卡人的还款能力是不断变化的，可能在审批授信时客户财务状况良好，但若遇到失业等其他特殊情况，则会引起用户的财务状况发生较大不利变化，影响正常还款。
信用卡别超5张，刷卡使用率不超60%，例如单张卡10万额度使用别超6万，按时提前还款，不逾期。负债包括信贷负债信用卡负债抵押类负债，信用卡按十分之一计算负债，如果月收入能覆盖所有负债加一起的月还款两倍或更多也不影响，如果你月收入5万，月还款5万这种入不敷出显然是不可以。
最近有越来越多的小伙伴因为买房的问题而烦恼，一是在房子的选择上，二是在房贷的办理上。首先我们在有购房计划前，一定要去打印一份自己的征信报告，需要注意的是一定是线下的祥版征信报告，而非网络端口申请的简版征信报告，因为银行房贷的初判借鉴都是基于祥版征信上的信息。
