近日，一篇关于闲置宅基地的新闻上了热搜。《调研报告反映农村宅基地闲置：一村696间房，空置率43.8%》，这是一篇选调生国情调研报告，里面谈及农田“细碎化”和农村宅基地闲置问题，调查很详细，数据应该也很真实。之所以引发网络关注，根源在于农村宅基地这个敏感的话题。
父亲今年七十了，古人常说“七十古来稀”，他和母亲虽都到了“古稀”这个岁数了，仍然住在八、九十年代自建的青砖瓦房——一片属于他和爷爷、小叔共有的小宅里。四间瓦房空间狭小，放一张稍大点的床，房间里差不多就满了。
农村生活之中除了种地外，农户比较关心的莫过于宅基地，对于农村而言，近几年随着城镇化的不断加大，很多农户在拆迁过程中得到不少的补贴，而也出现了不少农村闲置宅基地，在土地资源有限的情况下，国家又出台了哪些政策以及相关的补偿事项，谈一谈自己的看法。
所谓村庄规划主要是指对农村地区的建设位置、建设发展方式以及村庄面貌等等进行合理规范，从而推动农村改革发展，推动农业以及乡村产业的发展，进而实现乡村振兴战略，可以说村庄规划是为农村的“改革”、“发展”打下坚实的基础。
随着农民进城，很多农村地区的存在一些闲置的宅基地，那闲置的宅基地归村集体还是归村民呢?那要是没有房屋的情形，已经是空地了，村民长时间也没有进行新建房屋，我认为村集体有权收回，宅基地本就是村集体成员的福利，在农村随着人口的增加，宅基地的数量是有数的，很多人在村集体并没有分到宅基地，而你有宅基地的情形下不进行利用，属于村集体资产浪费，村集体可以进行收回分配给其他没有宅基地的成员。
我们父辈的时候，更多的人都是倾向于城市的发展，因为城市无论是医疗教育以及各方面的资源都是属于丰盛的，而且当时在城市还是有一定的福利，经过了40年的时间，我国的城市化率已经到达了63.89%这个局面，专家说到城市化率预计在2035年可能达到发达国家的标准线，但是国内的城市化率进程将会变得非常的缓慢，毕竟现在不少的人都慢慢的倾向于农村的发展，而进到城市发展的人也并不像过去那般人头汹涌。
【前言】最近，城里人朋友圈里流传着一句话：“别墅买不起，农村不让买。”起因是2025年2月23日发布的【中央一号文件】，直接给城镇居民下乡买宅基地的“田园梦”泼了盆冷水——文件白纸黑字写明了“两个不允许”：城镇居民禁购农房和宅基地，退休干部禁占农村建房。
