金九开局战在一场土地厮杀战中正式打响，宗地2015-25号地块自面市以来就备受关注，一来竞买门槛低，二来该地块集“才”“貌”于一身，吸引了一大票死忠粉。而今天堪称最震撼人心土拍也印证了这一点：▲土拍现场最终，宗地2015-25地块经过58轮，被融侨集团以总价23.
一线和强二线城市土地市场火热的势头，也蔓延到武汉这种不是很冒尖的中部二线城市。7月28日，武汉土地市场推出8宗地块，其中位于汉阳二环滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢，经过210轮激烈喊价，该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下，成交楼面价达20017元/平方米，溢价率288.
很多网友好奇，现在房价居高不下，但是开发商开发楼盘的成本价是多少?首先，我们要明白，所谓“楼面价”说白了只是开发商对建房单价的一个成本核算数据，开发商一般只用于初拟房价的时候参考，不会作为真实房价的参考数据，楼盘房子的真实房价更多的是随行就市，跟着市场浮动。
刚刚过去的2015年市区土地市场精彩纷呈，“地王”头衔不断被刷新。2015年最后一天，中梁拍下滨江商务区A01-30-3地块，其楼面价达18570元/平方米，业内普遍预计该项目单价将突破3万元/平方米，很多媒体和开发商都在朋友圈刷屏，这样的判断是否有依据？
2019年的土地市场已尘埃落定，2020年第一季度的土拍大考成绩也已揭晓：南宁楼市住宅楼面价分化趋势明显，破万的地块比比皆是，也不乏3000-4000元/㎡的低价地。还规划建设有五象第二、第三实验小学、步云小学和中学。
现在的楼市，越来越看不懂的现象太多，小产权公寓遭人抢，刚需住在遭人抢，现在连豪宅都有人抢！8月6日上午位于合肥森林城板块的某高端盘迎来首开，1200组高端人士齐聚滨湖会展中心鏖战472套豪宅，均价全线破两万仍难逃疯抢。
编者按:经常有人在形容房价时，把“楼面价”和“房价”的关系比喻成“面粉”和“面包”，并解释面粉涨价必然会导致面包涨价，楼面价上涨也必然会导致房价上涨，甚至带动整个片区的房价上涨，一些置业顾问更是以此来鼓动客户尽快下定成交，那楼面价到底是什么?
