前几年在炒房者的影响下，环京地区的房价从几千元每平米涨到了两三万元每平米，像距离北京只有几十公里的燕郊镇，其房价更是逼近4万元大关，可以说与当时北京的房价仅一步之遥，这样的房价涨幅引来了不少人前来购房，这些人主要都是在北京工作的人，因为北京能够提供比老家城市更高的收入水平，虽然和北京房价有一定差距，可如果能在环京买套房也是不错的，当时炒房者们炒的概念就是环京地区会承接北京溢出来的产业，这让不少人决定在环京买房，在面对环京房价不断上涨的趋势下，他们的入市积极性变得非常强烈!
想想都可怕，一个县城的房价从16000了跌到了3200？降到了冰点，依然是卖不出去，这县城的房价到底怎么了？前后了不过七八年的时间，房价就从天花板跌到了地板，让所有的人唏嘘不已！17年的时候有好多人被这个县城深深的吸引了，环境好。一栋栋的高楼了远远望去。
但不可否认的是，随着房企一波又一波的降价浪潮冲击下，房价下降是铁一般事实，楼市已经迎来了“贬值潮”，不管你承不承认，它已经在路上了。楼市“空城计”:房价从1.1万直降到6000元，业主首付都赔光了。房说君相信，“楼市鬼城”在国内应该不是什么秘密，例如曾经的鄂尔多斯在巅峰时期吸引不少炒房者来投资房产，新建住房也越来越多房价更是超出本地居民收入10倍，当所有投资者都沉浸在“大赚一笔”时，现实却是根本没人来鄂尔多斯买房，于是剩下一堆烂尾楼，高空置率、低入住率成为“鬼城”;
我国房价三个大跌的时段。第一次，房价大跌是在2008年的时候，全球经济危机，全国房价大跌。第二次，房价下跌是在2014年的时候，从杭州房价大跌开始，进而全国房价都在下跌。第三次，房价是在2017年下半年的时候，事实上，现在很多地区的房价都在下跌了，而房价真正上涨的城市是非常少的。
